Gestão Imobiliária com Visão de Futuro
Investimos com excelência e disciplina para gerar valor sustentável ao longo do tempo.
Excelência e Visão de Longo Prazo em Investimentos Imobiliários
A NewPort Real Estate investe e faz a gestão de ativos imobiliários com uma abordagem estratégica, visão de longo prazo e foco em maximizar o retorno ajustado ao risco para seus investidores.
Formada por uma equipe de profissionais com histórico acumulado de 26 anos no mercado imobiliário, a NewPort reúne experiência comprovada em mais de R$12 bilhões de ativos investidos e geridos por seus sócios em empresas líderes no Brasil e no mundo.
Nosso time tem o DNA de investidores de Real Estate e conduz ativamente todas as fases do ciclo de investimento com rigor analítico multidisciplinar, conhecimento profundo dos ciclos do mercado e das especificidades de cada classe de ativo.
Somos independentes, donos do nosso negócio e pautamos nossa atuação pelos seguintes pilares:
Excelência
Padrão de qualidade superior em todas as etapas do investimento
Crescimento Sustentável
Foco em retornos consistentes com gestão de riscos eficaz
Parceria de Longo Prazo
Relacionamento próximo, transparente e alinhado com nossos investidores
Integridade e Independência
Colocamos os interesses dos nossos investidores no centro de tudo o que fazemos
Três Dimensões Essenciais:
Análise Rigorosa, Estratégia Diversificada e Foco em Retorno Sustentável
Na NewPort Real Estate, investimos em múltiplas classes de ativos imobiliários — logística e industrial, escritórios, shopping centers, hotelaria e residencial — com base em um processo analítico rigoroso e diligente.
Cada oportunidade é cuidadosamente avaliada a partir de três dimensões essenciais: contexto de mercado onde o ativo está inserido, qualidade do imóvel e dos ocupantes, e estrutura contratual envolvida na transação.
Contamos com um fluxo constante de oportunidades, originadas por nossa equipe e por uma ampla rede de parceiros locais e internacionais. Nosso comitê de investimentos se reúne semanalmente para deliberar sobre os deals com base em critérios técnicos, priorizando sempre a segurança e a maximização do retorno ajustado ao risco.
Fundos de Investimento Imobiliário
Conheça nossos fundos de investimento imobiliário com estratégias diversificadas e foco em geração de valor sustentável.
NewPort Logística Fundo de Investimento Imobiliário - NEWL11
Visão Geral
Para informações adicionais leia o regulamento do Fundo
Objetivo
Fundo tem como objetivo explorar imóveis logísticos/industriais de alta qualidade para geração de renda através de contratos longos e seguros, buscando entregar um retorno ajustado a risco atrativo.
Política de Investimento
Aquisição para exploração de empreendimentos imobiliários de qualidade construídos e prontos, terrenos para desenvolvimento ou imóveis em construção, voltados para uso logístico-industrial ou comercial, incluindo centros logísticos de distribuição, fábricas e demais ativos no setor de logístico-industrial.
Público Alvo
Investidores em Geral
Características Gerais
Data de Início
Outubro 2019
Classificação Anbima
FII Renda Gestão Ativa
Prazo
Indeterminado
Administrador
Banco Genial S.A.
Consultor Imobiliário
NewPort Real Estate
Quantidade de Cotas
2.810.193
Taxa de Administração
0,95% - VM até R$ 500MM 0,85% - VM De R$ 500MM até R$ 1Bi 0,75% - VM Acima de R$ 1Bi
Taxa de Performance
20% dos rendimentos que excederem a variação acumulada do IPCA acrescido de 5% ao ano.
Distribuição de Dividendos
Mensal, com mínimo de 95% do lucro semestral do Fundo em regime de caixa.
Ambiente de Negociação
B3 sob código NEWL11
NewPort Corporativo Fundo de Investimento Imobiliário - NEWC11
Visão Geral
Para informações adicionais leia o regulamento do Fundo
Objetivo
Fundo tem como objetivo investir em edifícios corporativos de alta qualidade em localizações estratégicas, focando em contratos de longo prazo com empresas de grande porte e rating elevado.
Política de Investimento
Aquisição de edifícios corporativos premium, lajes corporativas em edifícios de alto padrão e desenvolvimento de novos projetos corporativos em regiões de alta demanda empresarial, com foco em locação para empresas multinacionais e nacionais de grande porte.
Público Alvo
Investidores Qualificados
Características Gerais
Data de Início
Março 2021
Classificação Anbima
FII Renda Gestão Ativa
Prazo
Indeterminado
Administrador
Banco Genial S.A.
Consultor Imobiliário
NewPort Real Estate
Quantidade de Cotas
1.850.000
Taxa de Administração
1,0% - VM até R$ 300MM 0,9% - VM De R$ 300MM até R$ 800MM 0,8% - VM Acima de R$ 800MM
Taxa de Performance
20% dos rendimentos que excederem a variação acumulada do CDI acrescido de 2% ao ano.
Distribuição de Dividendos
Trimestral, com mínimo de 95% do lucro semestral do Fundo em regime de caixa.
Ambiente de Negociação
B3 sob código NEWC11
Documentos Regulatórios
Nossas políticas refletem nosso compromisso com transparência, ética e responsabilidade em todos os aspectos de nossos investimentos e relacionamentos.
NPRE Política de Rateio e Divisão de Ordens
Outubro 2024
NPRE Política de PLDFT
Outubro 2024
NPRE Política de Investimentos Pessoais e da NPRE
Outubro 2024
NPRE Política de Compliance
Outubro 2024
NPRE Política de Gestão de Riscos
Novembro 2024
NPRE Código de Conduta e Ética
Outubro 2024
12ª ACS - NPRE Gestora
2024
Vamos Conversar
Entre em contato conosco para saber mais sobre nossas oportunidades de investimento ou para agendar uma reunião com nossa equipe.